Salgın sona erdiğinde, inanıyorum ki, TÜRKİYE’nin inşaat sektöründe yıldızı eskisinden parlak olacak…

Salgın sona erdiğinde,
inanıyorum ki,
TÜRKİYE’nin inşaat sektöründe yıldızı eskisinden parlak olacak…

Burhan DEMİR

İnşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisi, Covid-19 salgını öncesi 2020 yılının ilk çeyreğini büyüme ile kapattı, ikinci çeyreğinde ise salgının etkileri ile daralma yaşadı.
Ekonomiye verilen destekler ve iktisadi faaliyetlere geri dönüşler sonucu üçüncü çeyrekte inşaat sektörü sekiz çeyrek sonra büyüme gösterdi. İnşaat malzemeleri sanayisinde de üretim ve ihracatta önemli bir artış gerçekleşti.
Son çeyrekte büyümeler devam etti ancak yılın sonlarına doğru salgınının yurtiçi ve yurtdışında daha kuvvetli yaşanmaya başlanan ikinci dalgası sonucu işler yeniden yavaşlama eğilimine girdi.
Bu konu ile ilgili hazırlanan raporlar gösteriyor ki; inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisinin 2021 yılı performansını belirleyecek ilk ana unsur, küresel ölçekte ve Türkiye’de pandeminin seyri olacak.
Yaygın ve başarılı bir uygulama ile yılın ilk yarısından itibaren toplu bağışıklık kazanılmaya başlanması inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisini de olumlu etkileyecek.
Salgının, yılın ikinci yarısı sonuna kadar tamamen kontrol altına alınması ile kısıtlamaların da büyük ölçüde kalkması sağlanmış olacak. 2021 yılında inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisinde belirleyici olacak diğer unsur ise ekonomide uygulanacak para politikası, ekonomi, hukuk, demokrasi alanında yapılacak reformlar olacak.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın 2021 yılının da önemli bir bölümünde yüksek politika faizini koruyacağı öngörülüyor.
Buna bağlı olarak konut kredisi ve TL ticari kredi faiz oranlarının da yüksek kalması bekleniyor.
Dolayısıyla sıkı para politikası ve yüksek faizlerin inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisinin 2021 yılı performansını sınırlaması söz konusu olacak.
Hatırlayın; 2020 yılında salgın nedeniyle uygulanan destek kredilerinden inşaat sektörü de önemli ölçüde yararlandı.
İnşaat sektörü çok düşük faizler ile eylül ayı sonuna kadar toplam 49 milyar TL yeni kredi kullandı.
Yeni kredi kullanımları inşaat sektörü ve müteahhitlik kesimini mali açıdan önemli ölçüde rahatlattı.
Buna bağlı olarak faaliyetler de canlandı ve mevcut işlere hızlı bir geri dönüş yaşandı.
Bu etki yılsonuna kadar sürdü.
Ancak sıkı para politikası uygulaması ile kredi büyümesi de genel olarak yavaşlıyor.
2021 yılında yıllık genel kredi büyümesinin yüzde 15’te kalması bekleniyor.
Buna bağlı olarak inşaat sektörünün kullandığı kredi büyümesi de yavaşlıyor.
2021 yılında kredi büyümesindeki yavaşlamanın sürmesi inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisinin performansını sınırlayabilir.
Dolayısıyla daha temkinli davranmak “uzun vade için” çok ama çok önemli…
Temennimiz, bir an önce “salgın sonlanması”…
İnanıyorum ki, Türkiye, bu anlamda da yeni dönemin parlayan yıldızları arasında olacak.
Özellikle de inşaat sektöründe…

Saygılarımla…